Opis ogłoszenia:
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 188,70 m?, zlokalizowany w piwnicy budynku mieszkalno-usługowego w samym centrum Ełku - w miejscu doskonale skomunikowanym, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Lokal posiada wejście z poziomu parteru, prowadzące przez wspólną klatkę schodową z drugim lokalem. Stan techniczny lokalu - do wykończenia - daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Może on zostać dostosowany do potrzeb magazynowych, usługowych, a także świetnie sprawdzi się jako przestrzeń na siłownię, salę fitness, studio treningowe czy inną działalność usługową z branży beauty wymagającą większej powierzchni.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co zwiększa dostępność lokalu i jego atrakcyjność dla klientów.
Dodatkowym atutem jest uchwała wspólnoty mieszkaniowej, która wyraziła zgodę na wykonanie szeregu prac modernizacyjnych, w tym:
wykonanie dodatkowego wejścia do lokalu od strony piwnicy klatki nr III wraz z instalacją domofonu,
przeniesienie instalacji kanalizacyjnej na zewnątrz budynku,
wykonanie przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Cena nieruchomości: 180 000 zł netto + 23% VAT.
To idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają lokalu z potencjałem w świetnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 185,35 zł/m²
Licznik odsłon: 3532